IMPONENTE RESIDÊNCIA EM LOTEAMENTO ALTO PADRÃO Cód. 29708

3 Dorm. Sendo 2 Suítes    Estrada Parque dos Pinheiros, Mato Queimado - Gramado / RS
R$ 3.192.000,00
IPTU: R$ 2.200,00 anual
 
 




  • Vaga(s): 2
  • Área do Terreno: 630,33 m²
  • Privativa Casa: 238,12 m²
  • Mobília: Sim
  • Andar: Médio

Área Total do Terreno 630,33m²

Contato com a natureza, tranquilidade, área silenciosas e seguras é isso que você vai encontrar no Morada da Serra. Venha fazer desse lugar um verdadeiro lar.

Morada da Serra é um bairro de alto padrão, que oferece uma super estrutura e estilo já peculiar da região.

Pouco explorado ainda, este loteamento está numa região ímpar, de paisagem natural, limpo, calmo, possibilitando assim maior contato com a natureza.

TÉRREO:
- 1 Suíte
- Sala de jantar integrada
- Ampla sala de estar com lareira 
- Lavabo
- Cozinha totalmente equipada
- Fogão a lenha e forno para pizza
- Churrasqueira interna
- Ilha com coifa
- Acesso Pergolado – área dos fundos
- Lavanderia equipada com 2 máquinas de lavar/secar
- 1 freezer
- Armários sob medida 
- Depósito / Despensa


GARAGEM:
- Depósito / Canil
- Canil coberto (60m²)
- Entrada de serviço


SEGUNDO ANDAR:
- 1 Suíte Master
- 1 Dormitório
- Closet
- Banheiro com banheira
- Sacada com vista para o Vale dos Pinheiros
- Sala de TV
- Banheiro social
- Lavabo
- Sacada


JARDIM: 
- Paisagismo
- Iluminação geral
- Muitas árvores frutíferas
- Irrigação Automatizada

 

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Casa 100% Automatizada
- Calefação a gás 100% da casa
- Aquecimento pisos dos banheiros
- 2 aquecedores de passagem (1 por andar)
- Ar Condicionado em todos os cômodos
- Dormitórios equipados com Tv's
- Aberturas em PVC – Vidro Duplo com Telas Mosquiteiras

- IPTU 2024 - R$ 2.215,19 quitado
- Placas Solares (instalação fevereiro/2024)
- Conta de Luz – R$ 250,00 aproximadamente
- Esgoto ligado direto na rua (sem fossa/sumidouro)

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Área de Serviço Separada
  • Automação
  • Banheiro Social
  • Boiler
  • Calefação
  • Churrasqueira Interna
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Cozinha Americana
  • Entrada Serviço
  • Entrada Social
  • Estar / Living
  • Fogão Campeiro
  • Forno de Pizza
  • Garagem
  • Hall
  • Interfone
  • Jantar
  • Lareira
  • Lavabo
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Pátio Individual
  • Pergolado
  • Portão Eletrônico
  • Sacada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Sala de Máquinas
  • Sala de TV
  • Split
  • Suíte
  • Suíte com Banheira e Closet
  • Terreno Cercado
  • Vidro Duplo
  • Acabamento em Gesso
  • Casa de Alvenaria
  • Esquadrias em PVC
  • Iluminação em LED
  • Painéis Fotovoltaicos
  • Piso Aquecido
  • Piso de Porcelanato
  • Sistema de Áudio e Vídeo
  • Sistema de Automação
  • Vidro Duplo
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Espaço Coworking
  • Estac Visitantes
  • Estacionamento
  • Hidrômetro Individual
  • Ônibus Próximo
  • Pátio/Jardim
  • Recuo Frontal

Gramado Prime
https://www.gramadoprimeimoveis.com.br
contato@gramadoprimeimoveis.com.br

(54) 3286-0768
CRECI 24.638J