O sítio conta com uma área de terras de 28.000 metros quadrados, casa que serve como galpão de 40 metros quadrados  e uma casa de ipê com grapia de 450 metros quadrados . Possui 3 quartos sendo um suíte, cozinha sala de estar e jantar  mais 2 banheiros sociais. Peça com câmera fria refrigeração de hortifruti  com escritório. Sala de festas, calefação. Potreiro p criar ovelhas e canil para 5 cachorros.
Água de poço , luz rural,gerador à gasolina, sítio cercado com monitoramento e portão eletrônico, pomar de laranja, bergamota, limão, além de 7 estufas galvanizados de morango com 19 mil plantas em produção com Praça formada com mais de 30 clientes hoje em Gramado com venda garantida da produção.
Sítio todo escriturado com impostos em dias e licenciamento de operações na área de morango.
Casa semi-mobiliada
Lugar tranquilo e com ótimo vizinhança apenas à 9 km da divisa de Gramado  .