VOCÊ PROCURA QUALIDADE ? ESTE IMÓVEL É O IDEAL Cód. PR02516

4 Dorm. Sendo 3 Suítes (2 Suíte Master)    Avenida das Hortênsias, Centro - Gramado / RS
R$ 4.420.000,00
IPTU: R$ 1,00
 
 




  • Vaga(s): 2
  • Área Total:435,80 m²
  • Área Total Privativa:0,00 m²
  • Perfil: Usado

    Área Global: 351,94m²  |   Área Privativa: 310,01m²

    Área Global Box: 41,93m²

    Área Global Box: 41,93m²

Estuda-se propostas de parcelamento direto, estuda imóvel de menor valor como parte pagamento.

4 QUARTOS (SENDO 3 SUÍTES), 4 BANHOS, MOBILIADA

 

À 300mts da Rua Coberta, espaçosa cobertura Duplex de alto padrão finamente decorado e mobiliado c/ 4 dormitórios sendo 3 suítes, 4 banheiros, 240m², lareira a lenha, aquecimento e ar condicionado em todos ambientes, churrasqueira interna, 2 vagas de garagem, WIFI alta velocidade, 5 TVs Smart.

 

SE VOCÊ PROCURA QUALIDADE, NOSSOS IMÓVEIS SÃO A SUA ESCOLHA! .
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# SOBRE O APTO E TAMANHO: #
Amplo apartamento com 240m² privativos; cozinha mobiliada e aparelhada para pequenos lanches ou completas refeições; sala de jantar moderna com mesa de 8 lugares; ampla sala de estar com sacada integrada; quatro banheiros  sendo um com hidromassagem; lareira instalada, split inverter instalado em todas as peças; conta também com duas vagas de garagem interna coberta e protegida.
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# COZINHA EQUIPADA: #
Cozinha totalmente equipada para refeições rápidas ou refeições completas. Inclui: geladeira, fogão embutido, microondas, cafeteira, sanduicheira, chaleira, todos os utensílios de cozinha (copos, facas, taças, talheres, panelas, frigideiras e etc).

Via florida conta com:

Sistema inteligente de construção, abertura de PVC com vidros duplos acústicos ,telhas ecológicas, coleta seletiva de lixo, captação de água da chuva, tratamento de resíduos e iluminação de leds, piso térmico nas suítes e espera para calefação, tv a cabo, internet, ar condicionado tipo split, sistema de automação com programação inteligente, espera para banheira de hidromassagem, salão de festas, espaço gourmet, fitness, espaço kids e lareira.

O condomínio Via Florida é ideal para quem busca desfrutar do aconchego e segurança que Gramado oferece. Além da beleza arquitetônica e uma ótima infraestrutura o local disponibiliza de:

Garagens amplas;

Espaço kids;

Salão de festas com deck e vista;

Academia;

E Restaurantes anexados ao prédio.

Esta situado no coração da cidade e se encontra a poucos metros da rua Coberta e principais pontos turísticos.

  • Água Quente
  • Aquecedor a Gás
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Área de Serviço Separada
  • Armários Embutidos
  • Armários na Cozinha
  • Bancada
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Entrada Social
  • Espaço Gourmet
  • Espera p/ split
  • Espera para Ar Condicionado
  • Espera para calefação
  • Estar/Living
  • Fechadura Eletrônica
  • Garagem
  • Hall
  • Hidromassagem
  • Hidrômetro Individual
  • Interfone
  • Internet
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Mobiliado
  • Móveis Fixos
  • Ônibus Próximo
  • Ótima Posição Solar
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
  • Sacada c/ Churrasqueira
  • Sacada Integrada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Split
  • Suíte
  • Suíte c/ Hidro
  • Teto Rebaixado Gesso
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Vidros Duplos
  • Aberturas em PVC
  • Fechadura Digital
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Vidro Duplo
  • Academia
  • Acesso por Biometria
  • Água
  • Água Quente
  • Ambientes Mobiliados
  • Área de Convivência
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Cerca Elétrica
  • Chimarródromo
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Elevador Social
  • Espaço Zen
  • Esquadrias em PVC
  • Estac Visitantes
  • Fitness
  • Gás Central
  • Gradeado
  • Hall
  • Hall Decorado
  • Hidrômetro Individual
  • Interfone
  • Jardim
  • Medidor de Luz Individual
  • Ônibus Próximo
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Tratamento Paisagista
  • Tv a Cabo
  • Zelador

Gramado Prime
https://www.gramadoprimeimoveis.com.br
contato@gramadoprimeimoveis.com.br

(54) 3286-0768
CRECI 24.638J